大変です！ベランダの防水シートが一部剥がれたところがあって2年前に自分で修理したんですが、そこからまた水漏れが始まってしまいましたorz
ていうか写真が汚くてすみません(；´Д｀)
ベランダのちょうど人が通れないほど細くなってる部分なんですが、落ち葉が溜まりやすくて汚れやすい場所なんです。
ここの防水シートの合わせ目がめくれましてですね、2年前にセメントを詰めて自分でDIYで補修したんですよね。そこのコンクリが割れてまた水が漏れてき始めたんです。。
これくらいなら業者さんに頼んでもそんなに高くはならないはずなんですが、親がどうしても業者を呼ぶのはもう少し待ってくれというもので、急きょ私が直すことになったのでした。
雨でも使える急硬セメントを使用
↑こちらが2年前にも使用した『瞬間急硬セメント』です。
急硬は「きゅうこう」って読むそうですが、漢字変換しても出てこないですね。
私が買ってあったのはトーヨーの瞬間急硬セメントで、色は灰色です。これは雨の中でも固まるセメントなのですよ。なのでめっちゃ水には強いのです。
粘土状にして突っ込めば、水の中の穴もふさげるんだとか。
ちなみに1分で固まるので、とにかく作業は急がないといけません。2年前はうまく混ぜられなかったのでひびが入った仕上がりになりました。それでまた水漏れしたのかな？2年持っただけでもありがたいですが。
↑パッケージの裏面です。無収縮なのでひび割れしないとのこと。
肉や魚が入っている白い発泡トレーと瞬間急硬セメント、割りばし、水の入ったペットボトルを手に持ってベランダへ。手にはゴム手袋をはめてます。素手じゃ触れないので。
トレーに粉を入れて、水をかけて割り箸で素早くかき混ぜ、そこそこ混ざったらゴム手袋をはめた手でこね直し、穴が開いたところへセメントを入れます。
水の入るところだけをふさぐので、中までセメントは入れてません。
ここまで1分以内でやらないといけないので、写真は撮れませんでした。焦った焦った。必死でやらないと間に合わないです。
上手く修理するコツとは？2年前の失敗を生かして
↑1分経ったらすでにこの状態になります。固まってます。粉に水を混ぜ始めてから40秒ほどで施工しましょう。急ぐので手づかみでセメントを穴や亀裂に突っ込む感じです。
説明書きには【粘土状にこねる】と書いてますが、粘土状にするのは難しくて失敗しやすいです。2年前はそれで失敗しました。
粘土状にこねている間に1分経ち、固まってしまったのです。それで補修したのでひびが入ってしまいました。
水は、表記されてるより多めでやった方がうまくいきますよ。
粘土状というよりは、硬めの泥って感じの状態に混ぜます。わりと水分多めですが、粘土状に混ぜようと思うと時間がかかってしまいましたので、説明書きよりはかなり水分多めだと思います。
手ですくってもダーッと垂れないくらいの硬さに仕上げて、ササッと防水シートの合わせ目の隙間を埋めました。
↑こうなりました。
ひび割れせず上手くいったと思います。
水分が多いので、硬化にかかる時間は長くなると思いますが、まぁ明日までには乾くでしょう。すでに手で触ると硬いですし。
そもそも粘土くらいの硬さにこねていたら1分以上かかるんですよね。これは私が下手だからなのか何なのか不明ですが。泥状にした方がやりやすくて良かったです。どうせ水分は飛んでいくし、最終的には固まるので問題ないでしょう。
それにしても、これで何年もつかなぁ。早いところ、修理の業者さんを頼みたいですねぇ。
親の家なので、勝手なことはできないですが…。
改めて表面を塗り直して修理完了
セメントをあと1回塗り直しました。ちょっと、微妙に穴が開きやすそうな部分があったので、表面が出来るだけなめらかに仕上がるようにやり直しました。
表面に水が溜まりやすいデコボコが多いと、水が染み込みやすくなるかも？と思って。
見た目は悪いですが、もうじき梅雨に入ります。修理の人も梅雨までには呼べないとのことなので、今回はこんな感じの対処となりました。きちんとやるなら、上から防水塗料を何回か塗り重ねた方がいいかと思います。
DIYでお風呂やトイレのタイルの貼り直しもしてきましたが、ベランダは気を遣いますねー。
なんてったって雨漏りがするかどうかがかかってますから。
ベランダの防水工事は高いけど大事なこと
ベランダの防水施工というとめっちゃお高いですよね。だいぶ前に一度やったんですが、ベランダ全部で80万円ほどかかりました。
でも、ベランダは外壁塗装よりも難しくて大事なことらしいのですよ。
夏と冬で気温がかなり違うじゃないですか。けっこう家自体が伸び縮みするらしいのです。ってことは、普通の塗装じゃ剥がれるって訳です。
そこで、伸縮性のある塗料を使ったり、伸縮性のある防水シートを貼って、隙間も塗料でふさいで…と、かなり手順も多くなるみたいです。使う材料自体も高いですしね。そういったこともあって、そこそこお金がかかるようです。
とはいえ、ちゃんとしておかないと家自体がダメになったら困りますからね…。
できれば、こういうほんの一部を修理するだけでいい状態のうちに、業者さんに来てもらって本格的に直してもらった方がお金もかからないんでしょうね…DIYじゃ一時しのぎにしかならないようなので。
…ってことで、ベランダから水漏れするも業者が呼べず、仕方なく自分でDIY補修をしたよ～というお話しでした。